作为上海建设国际金融中心的主题载体，陆家嘴以世界级金融能量与本钱磁场持续驱动城市能级跃升
。

在这片寸土寸金的主题地带，陆家嘴越凌大厦以"城市互动共生有机体"为设计哲学，于世纪大路黄金轴线上发展一场构筑与城市的深度对话
。项目突破传统商办综合体的范式，通过多维度的空间战术，将金融动脉的高密度开发转化为城市活力触媒，塑造陆家嘴有机更新的一处标志性实际
。

越凌大厦位于上海陆家嘴世纪大路主题地段，紧邻世纪大路，占有优质的配套资源及美满的交通系统，2公里辐射圈内涵盖世纪公园生态绿肺
。地块为住宅、办公、贸易综合用地，总用地面积约9180.5 ㎡，容积率4.74
。

面对北侧寂仔住宅的日照限度，设计团队通过精密化日照仿照，天生了本案可建设包络图；同时，在立面设计上，充分思考了区域城市关系，通过对周边构筑说话进行沉组，形成既响应区域特点又具现代辨识度的城市界面
。

项目主体由一幢14层办公贸易塔楼和一幢8层住宅楼组成
。对于处置与城市之间的空间关系，设计团队提出了五个主题设计概想
。

在构筑内部营造有内容的活动场所，办公塔楼设置跨层共享中庭，日均可承载会议、沙龙、展览等多元活动场景，形成垂直维度的活力产生器
。

作为项目主体之一的办公贸易塔楼，项目实现了私密与公共分歧性质与复合职能之间的空间融合
。

于城市而言，项目钻营表白垂直方向的故事性
。以地面下沉天井为起点，逐级经过办公大堂、共享中庭，上至办公空间，最终到达多层级的屋顶花圃，构建了贯通60米塔楼的陆续性空间履历
。每层级空间通过光影变动与视觉渗入，形成从城市地面到云端天然的渐进式叙事
。

严苛的日照前提限度催生出自由流动的屋顶概括，跌落式绿化退台使屋顶成为可成长的“山林空间”，沿世纪大路一侧的城市界面出现出更丰硕的城市天际线
。

构筑沿世纪大路界面安插内凹式下沉广场，塑造与城市互动的空间关系，借助多档次灰空间实现构筑与城市的相互渗入
。

为解决构筑表立面开窗及泛光照明导致的表观缺点问题，设计团队通过视觉样板（VMU）进行了多轮详细的对比钻研和优化，创新性地研发了新型通明呼吸式折面玻璃幕墙
。

折面玻璃幕墙的侧面穿孔弧面铝板表包设计，有效疏导夏季风进入室内，又赋予了构筑立面越发灵动的视觉成效
。此表，表立面还出格设置了表部遮阳元素以削减阳光直射
。改革性的幕墙设计充分思考了立面的表观美学、整体性与实用性，通过设计的一目十行实现了大局与职能的和谐统一
。

施工阶段照片

陆家嘴越凌大厦始终萦绕“城市互动共生有机体”来塑造构筑空间与构筑形象，于多样挑战的城市环境中塑造了一处“山林空间”
。从关注城市人文与衔接天然的角度，最大水平地提升了区域价值，让使用者在盛开包涵的公共空间中产生互动，为城市注入全新活力
。

对于城市更新与产业升级双沉布景下的城市空间构建，k8凯发设计团队始终致力于索求构筑在多维度环境与社会发展机造下的平衡，以更多的盛开度和多样公共空间推进更大的互动领域，彰显构筑作为城市互动共生有机体的力量
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项目信息

项目名称：陆家嘴世纪大路越凌大厦

项目地址：上海市浦东新区

业主单元：上海陆家嘴金融业务区结合发展有限公司

职能：办公、住宅、贸易

k8凯发服务领域：规划设计

获奖情况：

2022上海市BIM 技术利用创新大赛项目案例奖三等奖

2020第五届REARD全球地产设计大奖铜奖

构筑摄影：是然构筑摄影（建成拍摄），张虔希（施工阶段拍摄）